ENERGY PROCUREMENT GUIDE

物流・冷凍冷蔵倉庫の調達戦略

屋根の広さ、電気を使う量、建物を使い続ける期間を分けて判断します。

01常温と冷凍冷蔵を分ける

02契約構造を整理

03物流車両まで拡張

常温と冷凍冷蔵を分ける

常温倉庫は屋根が広くても電力負荷が小さい場合があり、屋根全面に設置した案が最適とは限りません。冷凍冷蔵は夜間を含む負荷、外気温、扉開閉、除霜を確認し、温度を維持した範囲で運転を検討します。

建物所有者、物流運営者、テナント、電力契約者、PPA事業者が異なる場合は、設備所有、屋根利用、料金請求、環境価値、原状回復の責任を表にします。空室やテナント変更後も成立する条件を協議します。

EV充電を追加する場合、日中不在の車両に昼間のPVが使えるとは限りません。帰庫時刻、翌日出発、必要SOC、充電出力、施設ピークを合わせ、充電制御と定置蓄電池の必要性を比較します。

計算方法を説明する架空条件です。業界平均・標準相場・導入実績ではありません。以下の条件が同時に成立するとは限らず、実際の見積・負荷で置き換えてください。

条件	入力
年間需要 / PV容量	300,000 kWh / 200 kW DC
発電原単位 / 自家消費率	1100 kWh/kW・年 / 55%
回避購入単価 / PPA単価	25円 / 18円/kWh（自家消費分に課金）
自己所有設備費 / リース料	3,000.0万円 / 年180.0万円
自己所有維持費 / 交換	30.0万円毎年 / 12年目200.0万円
期末費用	自己所有100.0万円、PPA・リース0円の仮定
共通条件	20年、割引3%、発電劣化0.5%/年、電力・PPA単価変化0%、売電0円、補助金0円。借入・税・基本料金削減なし。リース維持費はリース料に含む仮定。

正の値は現状の購入継続より有利という意味です。リースに保守・交換・残価が含まれるか、PPA契約の料金改定・解約条件など、金額以外の条件をそろえてから採否を決めます。

確認順序・比較方法は本ガイドの実務上の提案です。公的機関がこの順序や個別案件の採算を認定したものではありません。

需要家・自治体の方

再エネ調達・導入の初回相談、見積もりのセカンドオピニオン、ベンダー比較の進め方を相談できます。所在地・施設用途・年間電気代・検討中の案が分かる範囲でお知らせください。

このページの簡易試算は無料・登録不要。個別の詳細試算、設計、レポート作成等は対応範囲・費用を事前にご案内します。

ベンダー・提案事業者の方

メーカー、EPC、商社、電力会社、PPA・リース事業者、金融機関向けに、Biz・BizEV・コーポレートPPA・API・BPOの利用方法をご案内します。

具体的な用途	負荷の特徴	最初の改善	守る条件
一般倉庫	屋根が広くても日中負荷は小さい場合	屋根面積より最低需要でPV容量を検討	賃貸期間・屋根改修
冷凍冷蔵倉庫	通年ベース負荷と除霜の山	除霜・予冷の順序を見直す	庫内温度・保管品質
水産加工・低温施設	水揚げ・製氷・冷凍の季節需要	製氷と凍結の重なりを確認	鮮度・漁期・衛生

50業種・28リスクから重要負荷を整理。停電損失、PV・蓄電池・発電機の持続時間、投資効果を比較し、稟議資料を作れます。

登録なしで使える独立した簡易モデル。エネがえるの停電回避価値機能は今後開発予定です。